祥瑞大树，位于台湾台北市中正区新营里，一棵贯穿骑楼屋顶和地板的黑板树，原屋主视为神树而保留。
林森南路口有一栋依树生长而建造的树屋，对南门市场当地居民来说是很熟悉的地标。台北市民政局在1995年为登记有案的百年老树一一命名，其中这棵穿屋而过的黑板树定名为“祥瑞大树”。2014年报导时，被文化局编号第65号的该树高达23米、树围粗达2.49米。
佐久间左马太任台湾总督时，将丽正门外的龙匣口规划成日本宿舍区，并种植从热带引进的黑板树。据新营里前里长李朝宗回忆，祥瑞大树原在日本木造平房的庭园，日本战败后，在地台湾民众占据木屋，转卖给经营煤炭生意的高龟里。高龟里是1946年从木栅迁居过来，当时房子还是矮房。高龟里儿子高忠信回忆当初搬来时，该处原有五、六棵树，其中以这棵树最高。
1959年，高龟里将房屋翻新改建骑楼。他将新房范围从木屋扩大至庭园，特地在二楼砖厝屋屋顶特别挖圆洞，让树干与树冠持续生长。改建后，高龟里拥有林森南路141、143、145号这三个一楼店面，除143号自己经营木炭行外，141号租给喷漆行、有树的145号租予洗染公司，在1968年时月租金就新台币万元之谱。楼房二楼是高龟里妻子高魏昭所住，房间中央正好是树干。该家族表示虽下大雨时偶尔会渗水，但问题不大，何况夏日好遮阳，利大于弊。
对屋主之所以保留老树，当地传说是日本人在这树下埋了一笔为数可观的钱财，撤退时来不及或忘了取走，无意中被高龟里发掘，发了大财才能盖楼房，为感激而留树。另一传说是他家小孩有一天在树下游戏，无意中捡到可能是日人藏在树下的金饰，便盖起房子。高龟里解释是他自己每日殷勤奔波于台北与新店之间而累积财富，1959年盖新屋时，一位风水卜算师说此树是有灵性的摇钱树，保有它就等于保有财富，所以不能把它砍除。对有人说树木长在房子中就是“困”，高家人说家本来就是要休息的，人有了树才是“休”。记者曾评语这家人认为一切所有都是树神的保佑与赐予，但谁又能否认真正原因还是他们自己努力而获致。后来报导时，高忠信对于这树有没有带来好风水，则表示没有什么。
祥瑞大树一旁就是林森南路车行地下道出口，上下班尖峰车流大又车道窄小。约1960年代，政府想以妨碍交通为由来砍祥瑞大树，但未成。1988年8月27日凌晨，罗斯福路、林森南路交叉口的一排旧式房舍疑似被人纵火，火势迅速蔓延，消防队虽出动大批消防车灌救仍付之一炬，但紧邻火场的祥瑞大树，却丝毫不为波及。高忠信儿子高荣隆回想当时大火从邻居一直烧来，高家的二楼其他部分几乎全烧光，火到了大树前竟然停了下来。
1990年代时，高姓家族附近房子早已改建翻新，高宅成了这邻近最老旧的建物。他们虽有改建的构想，都因要留住老树而做罢。
1995年，民政局规划社区步道台北老树情怀巡礼活动，委由爱树人文史工作室负责人廖守义承办，其中的一点就包含此地。山水客工作室负责人吴智庆拍摄老台北各地老树，将包含树屋等八十五张照片，于1996年2月2日在台北市立图书馆内湖分馆展览。
