房产五证

✍ dations ◷ 2025-07-12 09:27:16 #中华人民共和国房地产业,中华人民共和国经济术语,中华人民共和国并称,中华人民共和国政府证件,中国名数5

房产五证是中华人民共和国政府规定的房地产开发商销售商品房时必须有的许可证,通常共有五项,极少的特殊土地或情况时会超过五项,但民间一般还是称为五证齐全。购买五证齐全的房屋较少纠纷,有法律保障且一定不是小产权房,只要缺少任何一证通常都表示该楼盘有某种问题存在,不排除将来买房人被扯入纠纷或无法交屋。

五证中有串联关系,未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的,而未有上两证又拿不到《商品房销售许可证》,但有的建商能通过非正常手段取得《施工许可证》然而光有一证没有意义,最后还是免不了成为违建。

另外消费者还能索取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两项由法律规定由建设开发商自行印制,作为商品房买卖合同的补充约定。

相关

  • 富士软片会长・CEO 古森重隆 社长・COO 助野健児影像:彩色胶片、数字相机、光学设备、照片专用复印纸、影像服务和设备,医疗 医疗保健:医疗系统设备、生命科学产品、药品、图形系统设
  • 正面月球正面是月球永远朝向地球的半球,而相对的另外半球被称为月球背面。因为月球绕地球公转的周期和它绕着自己的轴心自转的周期相同,因此在地球上只能看见月球的一面,这种情形称
  • 华东行政区 (1949–1954)华东行政委员会是1953年至1954年间中华人民共和国中央人民政府在华东地区的代表机关。1953年1月1日,根据中央人民政府《改变大行政区人民政府(军政委员会)机构与任务的决定》,华
  • 苏怀仁苏怀仁(1949年-2014年7月28日),生于台湾,拥有中华民国与美国双国籍,生物化学家,曾任职于哈佛医学院,为罗氏药厂与Biogen Idec公司资深副总裁,台湾生技整合育成中心首席顾问。对台湾生
  • 金弘集 (朝鲜)金弘集(1842年-1896年),字敬能,号道园、以政学斋,原名金宏集;本籍庆尚道庆州,谥号忠献(충헌),赠大提学,朝鲜王朝后期的政治人物,亲日派,俄馆播迁时被巡检处死。金弘集出身庆州金氏,是肃宗仁
  • 冈山智树冈山 智树(おかやま ともき、1996年12月13日 - )是日本的演员。宫崎县出身。Sweet Power所属。
  • 远地点远地点(Apogee)是一个天文学上的用语,用来指地球卫星在绕地飞行时与地球最远的距离。地球卫星包括月球以及为数众多的人造卫星。根据天文物理学和数学原理,卫星在绕主星运行时的
  • 台湾当代一年展台湾当代一年展 (英语:Taiwan Annual)简称一年展,是由台湾视觉艺术协会(又称视盟,AVAT)所举办的当代艺术形态展览,前身为自2002年至2015年间所通称的台湾艺术家博览会(Artist Fair Ta
  • 蝙蝠侠:致命玩笑 (电影)《蝙蝠侠:致命玩笑》(英语:)是一部于2016年美国超级英雄动画电影,由刘山姆(英语:Sam Liu)与布鲁斯·提姆执导,而提姆也与艾伦·伯内特(英语:Alan Burnett)、山姆·雷吉斯特(英语:Sam Regis
  • 水井街酒坊遗址水井街酒坊遗址位于中国四川省成都市锦江区水井街17~23号,是明清时期酿造白酒的作坊遗址,是1999年度全国十大考古新发现之一,1998年9月30日公布为四川省文物保护单位。2001年6月