商业区

✍ dations ◷ 2025-08-09 15:19:25 #商业区

商业区在中文中指的是一个商业设施（特别是银行、超级市场、金融中心、商场等企业）聚集的地区，属于城市的一部分。商业区的相对是住宅区、工业区，但通常会建设在住宅区附近或城市中心，并有完善的交通网连接周边，以提高其运作效率和商业价值。现代的商业区类似于中国古代的市，就像住宅区与坊相对应一样。与现代的住宅区，商业区相互交错不同，古代的坊市布局往往只分为少量的几块。且交易区域被限制在市内，不允许在市外发生交易行为。与住宅区联系紧密，通常毗邻而建，从而相互促进发展，完善的商业区通常都会有一家或多家超大型超市、银行、酒店。有时还会有特色街道（如：美食一条街、服装一条街、小吃一条街等）。不论是大商场还是小吃店都是商业区的重要组成部分。且通常是围绕一座大商场或大酒店就可以建立起简单的小型商业区。多种具有商业功能的设施分布密集，不但大大减少了消费者的交通成本，也大大提高了销售额度。完善的商业区不应该只有商业性设施，还需要具有以减低消费者附加成本以及商家入驻的附加成本。城市指的是人口较为稠密、工商业较为发达的地区，一般包括了住宅区、工业区和商业区等机能分区，并且具备行政管辖功能。城市的行政管辖功能可能涉及较其本身更广泛的区域。城市中有楼房、街道和公园等公共设施。不同的城市，其各种功能性区域的发展程度也不同，旅游城市通常注重住宅区，并一部分发展商业区，遏制工业特别是重工业的发展。现代新兴商业城市以商业发展为主要目标，因此着重发展商业，住宅区次之。工业城市通常工业区发展较高。但住宅区和商业区却不易寻求投资者。商业，是一种有组织的提供顾客所需的商品与服务的一种行为。中文之“商业”含义指社会分工出现的有组织的贸易行为，现代概念指流通领域的所有产业，多与贸易合称“商业贸易”。大多数的商业行为是通过以成本以上的价格卖出商品或服务来营利，如微软、索尼、IBM、联想、通用都是营利性的商业组织典型的代表。然而某些商业行为只是为了提供运营商业所需的基本资金，一般称这种商业行为为非营利性的，如各种基金会，以及红十字会等。

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