私有公共空间

✍ dations ◷ 2025-07-05 10:21:24 #私有公共空间

私有公共空间(英语:privately owned public space (POPS) / privately owned public open space (POPOS)),部分国家如澳大利亚,称私有开放空间(英语:private open space),是公共空间的一种,其产权为私有,但在城市土地使用分区以及其他土地使用的法规之下,必须对公众开放。私有公共空间通常由市政府与地产发展商协定同意,政府给予奖励性质的容积,而发展商在其私有大楼内部或相邻地设置公共空间。

私有公共空间通常包含了广场、骑楼走廊地、跨街区拱廊,小公园以及室内中庭(英语:Atrium (architecture))。一些城市的倡议团体设立了关于私有公共空间的网站,例如 apops.mas.org。虽然私有公共空间是从2000年出版的一本专书《Privately Owned Public Space: The New York City Experience》才引起关注,但私有公共空间的出现远早于此数十年。自1961年起,纽约市便施行奖励土地使用分区政策,至2000年止,共有503片私有公共空间分布在纽约各地320幢大楼内。该书明确指出,纽约市政府的奖励政策在程序上成功达到了制造公共空间的目的,但也有相当比例的空间不符合使用规定。继纽约之后,东京也于1964年起为开发商引入类似的奖励政策,在1970年至2001年间,该市一共增加了506处私有公共空间。

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