设施管理

✍ dations ◷ 2025-06-07 20:57:01 #设施管理

设施管理（英语：Facility Management，简称FM），按照国际设施管理协会（IFMA）和美国国会图书馆的定义，是“以保持业务空间高品质的生活和提高投资效益为目的，以最新的技术对人类有效的生活环境进行规划、整备和维护管理的工作”。它“将物质的工作场所与人和机构的工作任务结合起来。它综合了工商管理、建筑、行为科学和工程技术的基本原理”。设施管理这一行业真正得到世界范围的承认还只是近几年的事。越来越多的实业机构开始相信，保持管理得井井有条和高效率的设施对其业务的成功是必不可少的。提供不动产（物业）“有效率”的达成其设置或使用目的机能的管理服务。设施管理服务除了基本的物业管理外，服务内容往往涉及设置或使用目的机能的“作业流程规划与执行、效益评估与监督管理”。国际设施管理协会将设施管理分成两大类；物业资产管理和物业运行管理。物业资产管理又分为3类；财务管理、空间管理、用户管理。将物业运行管理分成维修和现代化两部分。国内大部分人对设施管理有很大的误解，认为设施管理只是属于小区物业，设施管理的工作就是保安维护绿化，这是非常片面的。指经过建设或改良的土地、建筑物及附属设备，具有设置或使用目的机能的不动产(物业)。“设施”是指设置或使用目的之某项运作机能的总称，仅是一种概括性陈述。如消防设施、休闲设施、停车设施等。 “设备”是为达成某项运作机能所需的实体配置，亦即是构成“设施”的具体内容。如消防设施的运作机能目的是处理有关火灾事故，其所需之实体配置包括探测警报设备、防阻火灾设备、扑灭火灾设备、避难逃生设备、辅助抢救设备等功能设备，各功能设备分类又更具体细分为多种设备项目。

相关

蒸发蒸发是液体表面汽化的过程，与另一汽化过程“沸腾”不同的是，蒸发只会发生于液体的表面，而且可在任何温度发生。在工业生产中，一般需要加热，可以在低于沸点时蒸发，也可以在沸点时进
血糖仪血糖仪，又称血糖计，是一种测量血糖水平的医疗器械。血糖仪通常以一条即弃的试纸盛载从指尖抽出的血液，然后仪器将试纸读入及分析，取得血糖水平。由于这种方法会留下伤口，近年有从
法国电力公司法国电力公司（法语：Électricité de France S.A.，缩写: EDF）是法国的公用电力公司，由法国国家拥有大部分。总部设在法国巴黎，在2010年它有€652亿的收入，法国电力公司的经营120+ G
德拉梅内于格·费利西泰·罗贝尔·德拉梅内（Hugues Felicité Robert de Lamennais 1782年6月19日－1854年2月27日）法国天主教神父、哲学家、政治理论家、基督教社会主义者。他是法国复
玛纳斯Template:中华民国非物质文化遗产《玛纳斯》（柯尔克孜语："Манас" дастаны）是柯尔克孜族的英雄史诗，为全世界第二长的史诗，仅次于藏族史诗《格萨尔王传》，长度超过印度
亚美尼亚母亲亚美尼亚之母（亚美尼亚语：Մայր Հայաստան）是位于亚美尼亚首都埃里温胜利公园内的一座雕像，俯瞰整个埃里温。亚美尼亚之母雕像所在地之前曾有一座斯大林的雕像。1962
斯坦利·库布里克斯坦利·库布里克（英语：Stanley Kubrick，1928年7月26日－1999年3月7日），美国的电影导演，著名作品《奇爱博士》、《2001太空漫游》、《发条橙》、《闪灵》等都是电影史上的经典之作。
郊狼郊狼（学名：Canis latrans），也叫草原狼、丛林狼、北美小狼，是犬科犬属的一种，与狼是近亲。郊狼产于北美大陆的广大地区，北起阿拉斯加、南到巴拿马。欧洲探险家最初是在美国西南部发
纸袋纸袋，即用纸做的袋子。通常可以用作购物袋使用。纸张方便印刷的特性可以给产品很好的宣传。1852年，教师出身的美国人弗朗西斯·沃尔（英语：Francis Wolle），发明了第一台大批量生产
有性繁殖有性生殖是生殖的一种类型，它导致了后代加强基因多样化。它可以用两个进程刻画。第一个是减数分裂，涉及将染色体个数减半。第二个是受精，这个过程中两个配偶子融合，并恢复原来的