样板房

✍ dations ◷ 2025-07-30 00:30:03 #建筑,市场学,房地产

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样板房，（英语：Show House）是建筑师、地产发展商以（一比一）比例建筑物模型，展示其建筑发展项目的美好概念，又名陈列品。内容或许包括云石厨房、实木房门、意大利家具、水晶吊灯、仿烟花海景等；亦有一些样板房会展示收楼业权转让时的物业单位面貌又称收楼标准。目的是吸引未来买家支持或购买该物业单位。样板房通常设置于交通方便的市区，而该建筑工地未必在同区。也有些是“地盘样板房”，通常在该楼盘所在的地盘临时搭建。

样板房的出现即是该建筑物项目未曾准备实物参观，即是例如楼花销售。以样板房卖楼有可能是其后的烂尾楼、缩水楼之类陷阱，若果发展商有此意图，又或者有心无力。

自2015年以来兴起的新型样板房。指挥家VR的VROOM作为领先的虚拟现实场景化营销工具，应用于地产、家装、家居、城市规划、旅游等多个行业领域为项目的营销推广提供有力保证。VR样板房VRoom能够实现8名用户在多达200平米的超大空间内同时体验，实现虚拟空间内人与人、人与物极其逼真的交互。通过内置混合现实技术，实现VR体验场景的直观展现。加上注意力大数据系统的应用，还能够收集用户在虚拟空间中的行为数据。

柏慧豪园于嘉湖银座的样板房

Park YOHO现楼样板房

部分发展商会设升降机大堂样板供准买家参考

珑玺于环球贸易广场的房展样板房 - 主人房

发展商在样板房中标明该物品并非随楼附送

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