首页 >
土地征用权
✍ dations ◷ 2025-04-25 15:49:30 #土地征用权
征收(又称土地征用权)系指政府为促进物品利用、增进公共利益,而兴建各种设施,基于政府公权力之作用,依法定程序,取得特定私有物品,并给予当事者相当补偿之行为。政府对土地及所属房屋的征收是民众最为关注的行为。然滥权不当征收、超征常引起民怨。按照现行法律,中华人民共和国政府是中国土地的实质所有者和管理者。在征收方面(拆迁)所做的表面上的法制化是2000年之后,中国面对的极大考验。一部分学者认为,认同征收或将征收制度化是中国迈向国际化的一个重要关卡。可是又有部分学者认为将征收法制化,即全面否定社会主义公有制,也就是全面“姓资”。两方都出现了严重分歧及难以妥协的差距。不过对于中国政府出台的《物权法》草案第49条规定的“为了公共利益的需要,县级以上人民政府依照法律规定的权限和程序,可以征收、征用单位个人的不动产或者动产。”,两方学者都不满该法条的立法精神。2012年2月,中国人民大学和美国农村研究所等研究机构1999年以来对中国17个农业大省和自治区的地权调查显示,地方政府对于失地农民补偿的平均金额为每亩1万8739元人民币。然而,卖地的平均价格为每亩77万8000元,是征收价格40多倍。其中差价大部分成为了政府土地出让金收入。这种双重价格的标准极大侵害了农民的利益,也是造成群体性事件多发的主因。台湾有研究认为,政府在处理征地事务上,需要让被征收土地者可以有机会表达意见,同时抵价地的原有地主之权益亦应被同步重视。其指出不论是一般征收或区段征收,皆为国家动用公权力强制处理人民的财产的作为,应视为是最后不得以之处理手段。征用事宜中政府更需要维护公益性、必要性与比例原则,避免引爆抗争与增加行政和社会成本。
相关
- 纯合纯合子(英语:homozygote),亦称同型合子,在遗传学上,二倍体生物的某个基因座上拥有相同的等位基因,而基因型和基因的表现型也是完全相同和对等。例如“AA”、“OO”。
- Buerger病血栓闭塞性脉管炎(Thromboangiitis obliterans,TAO),又称为Buerger病(Buerger's disease)是一种以中小动静脉节段性、非化脓性炎症和动脉腔内血栓形成为特征的慢性进行性闭塞性疾
- 雷克雅未克雷克雅未克(冰岛语:Reykjavík,冰岛语音标: .mw-parser-output .IPA{font-family:"Charis SIL","Doulos SIL","Linux Libertine","Segoe UI","Lucida Sans Unicode","Code2000"
- 经济部经济部,亦为商业部、工商部、商务部,是指在一个政府中,掌管该国家的工商业发展及国际贸易等产业事务之最高机关的部门。以下为世界各国的经济部:
- 六何法六何法,又称6W分析法或5W1H,即何人(Who)、何事(What)、何时(When)、何地(Where)、何解(Why)及如何(How)。由这六个疑问词所组成的问句,都不是是非题,而是需要一或多个事实佐证的应用题。有时
- 冯兰洲冯兰洲(1903年6月24日-1972年1月24日),英文名Feng Lan-chou,山东临朐人,中国昆虫学家。1929年毕业于山东济南齐鲁大学医正科,并获加拿大多伦多大学授予的医学博士学位。中国医学科
- 瓦螨Hyporder Dermanyssiae Evans & Till, 1979瓦螨(Varroa destructor)又称狄斯瓦螨、蜂蟹螨,是蜜蜂的体外寄生虫,卵圆扁平,红棕色,长1-1.2毫米,严重危害世界各地的西方蜜蜂(Apis mell
- 波丽路餐厅波丽路西餐厅是位在台湾台北市大同区的西餐厅,成立于日治时期1934年(昭和9年),其本店建筑在2006年(民国95年)被台北市政府指定为台北市历史建筑。波丽路餐厅为台湾现今仅存最
- 马尔贝克马尔贝克(malbec)是欧亚种酿酒葡萄、黑色,原产于法国,近年来在南美广泛种植。在法国马尔贝克更多的被称之为cot,因为其源于cotoides一族。其起源于法国西南部产区,他和tannant和ne
- 新奥尔良/俄克拉荷马城黄蜂新奥尔良鹈鹕(英语:New Orleans Pelicans),是一支位于美国路易斯安那州新奥尔良的NBA篮球队,分属于西部的西南赛区,主场为冰沙国王中心。目前球队的拥有者是汽车业界大亨盖尔·本