土地征用权

✍ dations ◷ 2025-06-28 23:01:42 #土地征用权

征收（又称土地征用权）系指政府为促进物品利用、增进公共利益，而兴建各种设施，基于政府公权力之作用，依法定程序，取得特定私有物品，并给予当事者相当补偿之行为。政府对土地及所属房屋的征收是民众最为关注的行为。然滥权不当征收、超征常引起民怨。按照现行法律，中华人民共和国政府是中国土地的实质所有者和管理者。在征收方面（拆迁）所做的表面上的法制化是2000年之后，中国面对的极大考验。一部分学者认为，认同征收或将征收制度化是中国迈向国际化的一个重要关卡。可是又有部分学者认为将征收法制化，即全面否定社会主义公有制，也就是全面“姓资”。两方都出现了严重分歧及难以妥协的差距。不过对于中国政府出台的《物权法》草案第49条规定的“为了公共利益的需要，县级以上人民政府依照法律规定的权限和程序，可以征收、征用单位个人的不动产或者动产。”，两方学者都不满该法条的立法精神。2012年2月，中国人民大学和美国农村研究所等研究机构1999年以来对中国17个农业大省和自治区的地权调查显示，地方政府对于失地农民补偿的平均金额为每亩1万8739元人民币。然而，卖地的平均价格为每亩77万8000元，是征收价格40多倍。其中差价大部分成为了政府土地出让金收入。这种双重价格的标准极大侵害了农民的利益，也是造成群体性事件多发的主因。台湾有研究认为，政府在处理征地事务上，需要让被征收土地者可以有机会表达意见，同时抵价地的原有地主之权益亦应被同步重视。其指出不论是一般征收或区段征收，皆为国家动用公权力强制处理人民的财产的作为，应视为是最后不得以之处理手段。征用事宜中政府更需要维护公益性、必要性与比例原则，避免引爆抗争与增加行政和社会成本。

相关

心肌病变心肌病变（英语：cardiomyopathy）是一组会影响心肌之疾病的通称。早期的症状可能很轻微，甚至没有症状。有些会是因为心脏衰竭而有呼吸困难、容易疲倦或脚部水肿的情形，可能会有心律
雌四醇雌四醇（英语：Estetrol 或 oestetrol，缩写E4）是一种较弱的雌激素，只在怀孕期间能被探测到，是由胎儿肝脏产生的。雌四醇和雌三醇结构上类似，都是较弱的雌激素，且都在孕期高表达。Note:
细胞工程细胞工程（英文：cell engineering）是指在细胞水平上，基于现代细胞生物学、发育生物学、遗传学和分子生物学的理论与方法所进行的的遗传操作。这些操作用于重组细胞的结构和内含物
G点G点（英语：G-spot），有时称为格雷芬贝格点（英语：Gräfenberg spot，取自德国妇产科医生欧斯特·格雷芬贝格（德语：Ernst Gräfenberg））。是女性阴道中一处被认定为性感带的区域。受到刺激时
石英钟石英钟是一种基于放置在电子振荡器中石英晶体电压特性的精确时钟。石英钟最早于1927年发明，而世界上第一款石英手表原型于1967年问世，并参与了1967年的瑞士纳沙泰尔天文台（Neuc
库腾汗打来孙（蒙古语：Дарайсүн，1520年－1557年），又作达赉逊或达赉孙，尊号库腾汗（蒙古语：Гүдэн хаан，或译库登汗），蒙古大汗，察哈尔部第二任可汗。阿剌克汗博迪的长子，1547年继位
朱一贵事件朱一贵（1690年－1722年），小名祖，福建漳州长泰人，是台湾清治时期首位大型武装起义举事者、清治三大民变朱一贵事件的发动人。举事期间，定国号为“大明”，建元永和，并受众人拥戴为中兴王
交还给日本冲绳返还（日语：沖縄返還／おきなわへんかん Okinawa Henkan），又称冲绳政权移交，指的是1972年5月15日美国放弃琉球（冲绳县）的治理权（含行政、立法、司法等权），并移交日本以上权力。地理
贝纳迪诺·里瓦达维亚贝纳迪诺·德拉·特里尼达德·冈萨雷斯·里瓦达维亚·伊·里瓦达维亚（Bernardino de la Trinidad Gónzalez Rivadavia y Rivadavia，1780年5月20日－1845年9月2日），阿根廷共和国第
独立教会非宗派教会（英语：Nondenominational Church），也叫独立教会（英语：Independent Church），是基督教教会组织的一种。在教会组织体制上与传统教会、宗派、神学、信条等没有共融或隶属关