土地征用权

✍ dations ◷ 2025-10-01 06:14:46 #土地征用权

征收（又称土地征用权）系指政府为促进物品利用、增进公共利益，而兴建各种设施，基于政府公权力之作用，依法定程序，取得特定私有物品，并给予当事者相当补偿之行为。政府对土地及所属房屋的征收是民众最为关注的行为。然滥权不当征收、超征常引起民怨。按照现行法律，中华人民共和国政府是中国土地的实质所有者和管理者。在征收方面（拆迁）所做的表面上的法制化是2000年之后，中国面对的极大考验。一部分学者认为，认同征收或将征收制度化是中国迈向国际化的一个重要关卡。可是又有部分学者认为将征收法制化，即全面否定社会主义公有制，也就是全面“姓资”。两方都出现了严重分歧及难以妥协的差距。不过对于中国政府出台的《物权法》草案第49条规定的“为了公共利益的需要，县级以上人民政府依照法律规定的权限和程序，可以征收、征用单位个人的不动产或者动产。”，两方学者都不满该法条的立法精神。2012年2月，中国人民大学和美国农村研究所等研究机构1999年以来对中国17个农业大省和自治区的地权调查显示，地方政府对于失地农民补偿的平均金额为每亩1万8739元人民币。然而，卖地的平均价格为每亩77万8000元，是征收价格40多倍。其中差价大部分成为了政府土地出让金收入。这种双重价格的标准极大侵害了农民的利益，也是造成群体性事件多发的主因。台湾有研究认为，政府在处理征地事务上，需要让被征收土地者可以有机会表达意见，同时抵价地的原有地主之权益亦应被同步重视。其指出不论是一般征收或区段征收，皆为国家动用公权力强制处理人民的财产的作为，应视为是最后不得以之处理手段。征用事宜中政府更需要维护公益性、必要性与比例原则，避免引爆抗争与增加行政和社会成本。

相关

普鲁卡因胺普鲁卡因胺（INN：Procainamide，发音： /proʊˈkeɪnəmaɪd/）是一种Ia类抗心律失常药，用于治疗心律不整。普鲁卡因胺在1951年由百时美施贵宝研制成功。它在1950年6月2日被美国食品
渡渡鸟渡渡鸟（学名：Raphus cucullatus）又称毛里求斯愚鸠、愚鸠、孤鸽，是已灭绝的渡渡鸟属的唯一物种，属鸽形目鸠鸽科，仅产于南印度洋马达加斯加岛东侧的毛里求斯岛上，是一种不会飞的鸟。
通风建筑通风（building ventilation）是指建筑物内部与外部的空气交换、混合的过程与现象，为影响室内空气质量的最主要因素。通风系统按照使用场所可分为工业通风和居住通风两种，工业
泰申公爵阿尔布雷希特大公阿尔布雷希特·弗里德里希·鲁道夫，帝国亲王和奥地利大公，匈牙利和波西米亚皇家亲王，泰申公爵（Albrecht Friedrich Rudolf, Prince Imperial and Archduke of Austria, Prince R
酸枣仁酸枣仁为中药材，首次记载于《神农本草经》，为中药中安神药的养心安神药的一种。酸枣仁是鼠李科植物酸枣的干燥成熟种子。主产于河北、陕西、辽宁等地。本品甘、酸、平，入心、肝
羊乳羊乳，俗称羊奶，是家羊的乳汁。在现代文化中，相较于直接饮用，羊乳更常用于制造乳制品。许多著名的乳酪便是以羊乳制成，如希腊的菲达起司、法国的罗克福干酪、西班牙的曼彻格起司以
清少纳言清少纳言（966年－1025年），日本平安时代女作家。姓清原，名不可考（有诺子的说法）。一条天皇时入宫侍奉皇后藤原定子。主要作品是随笔集《枕草子》。此外尚有《清少纳言集（日语：清少納言
默片无声电影（或称默片）是没有任何配音、配乐或与画面协调的声音的电影。默片技术发明于1860年左近，但在1880至1900年期间，当单卷电影的制作已经变得容易时，默片仍然算是新奇的东西。
埃里希·昂纳克埃里希·昂纳克（德语：Erich Honecker，国际音标：.mw-parser-output .IPA{font-family:"Charis SIL","Doulos SIL","Linux Libertine","Segoe UI","Lucida Sans Unicode","Code200
杀戮一代《杀戮一代》（英语：Generation Kill）是一部由美国HBO电视网制作的电视连续短剧。该剧改编自《滚石》杂志随军记者埃文·莱特（Evan Wright）所撰写的同名小说，一共有七集，于2008年7月