首页 >
土地使用分区
✍ dations ◷ 2025-06-07 12:06:36 #土地使用分区
土地使用分区或土地使用区划(英语:Zoning)指的是政府将土地划分成不同类型,并规定各分区类型的允许用途。例如市政府将土地分成住宅区、商业区、工业区、政府用地等。土地使用
产业
运输
光观
公共设施
环保
水利
森林
文化
其他一次性分区(英语:Single-use zoning),通常也被称为欧几里得分区制(英语:Euclidian zoning),是一种控制城市土地使用的规划方法。最早的一次性分区实践见于1900年代早期的美国纽约市,用于引导因移民带来的快速人口增长。土地按照功能被政府分为住宅、商业区和工业等区域。一次性分区因与确立了其合宪性以及和俄亥俄州欧几里得市(英语:Euclid, Ohio)有关的司法案件:欧几里德村诉安布勒地产公司案(英语:Village of Euclid v. Ambler Realty Co.)( 272 U.S. 365 (1926))而被称为欧几里得分区制。欧几里得分区制在其第一次得到履行后就成为北美占主导的区分制度,大约有92%的美国城市采用了欧式分区。欧几里得分区制所产生的划分土地利用模式的可预测模型被许多评论家指责为在美国和其他地方明显的土地利用规划中出现的许多问题中起直接作用。批评者认为一次性分区导致了城市形态单调,比如催生了曼哈顿岛的蛋糕式摩天大楼(英语:Wedding-cake style);同时,一次性分区作为一个基本模型难以在城市中日益复杂的社会、政治和环境挑战中提供合适的解决方案。欧几里得式分区所衍生的问题包括城市蔓延、都市衰退、环境污染、社会经济地位、负面经济影响和总体下降的生活质量。与高度分离的土地使用相关的土地使用因在受到上述问题影响的社区康复方面充满了法律障碍而受到批判。中华民国法律中的城市规划土地使用分区相关法规,是由直辖市、省级地方政府所订定,如《台北市土地使用分区管制自治条例》。详细分区资讯可由内政部营建署城乡发展分署《全国土地使用分区资料查询系统》查询。土地使用分区类型可能伴随建蔽率与容积率的规定。
相关
- 生命现象生命泛指一类具有稳定的物质和能量代谢现象并且能回应刺激、能进行自我复制(繁殖)的半开放物质系统。简单来说,也就是具有生命机制的物体。生命个体一定会经历出生、成长、衰老
- 表皮系统外皮系统包覆在生物体的表面,是生物体与外界环境的分界,并且保护生物体免受外来物的侵犯。以单细胞生物而言,外皮即是细胞膜及黏附在胞膜外的分泌物,然而,细菌则有细胞壁来维持细
- Clsup-/sup氯化物在无机化学领域里是指带负电的氯离子和其它元素带正电的阳离子结合而形成的盐类化合物。最常见的氯化物比如氯化钠(俗称食盐)。常见的氯化物列在右表。但有时金属(如金)溶
- 果糖果糖(C6H12O6,Jmol 立体图)是一种简单的糖(单糖),极易溶于水,在许多食品中存在,和葡萄糖、半乳糖一起构成了血糖的三种主要成分,可在如蜂蜜、树上的水果、浆果、瓜类以及一些根类蔬菜
- 阿普列尤斯鲁齐乌斯·阿普列尤斯(Lucius Apuleius,约124年-约189年)是古罗马作家、哲学家。柏柏尔人。出生于北非的古罗马殖民地努密底省马道拉地方(属今阿尔及利亚),为官吏家庭。曾在雅典学
- 古典拉丁语古典拉丁语(古典拉丁语:LINGVA LATINA;拉丁语:Latina Classica)为罗马帝国的官方语言与标准语,盛行于公元前1世纪至公元2世纪。在古典拉丁语,C和G总是发 和 的音,和现代的罗曼语族
- 邑邑部,为汉字索引中的部首之一,康熙字典214个部首中的第一百六十三个(七划的则为第十七个)。就繁体和简体中文中,邑部归于七划部首。邑部只以右方为部字,俗称“右耳旁”或“右耳刀
- 爱尔兰威士忌爱尔兰威士忌(英语:Irish Whiskey)是一种只在爱尔兰地区生产,以大麦芽与谷物为原料经过蒸馏所制造的威士忌。爱尔兰可以说是威士忌的发源地,最早是从修道院里流传到民间的蒸馏术,
- 脊椎动物亚门见内文脊椎动物亚门(学名:Vertebrata;拉丁文词根“vertebra”意为脊椎骨),是动物界脊索动物门下的一个亚门。目前所知最早的脊椎动物是中国云南省昆明发现的丰娇昆明鱼,距今约5.2
- 约翰·卫斯理背景 新教 宗教改革 抗辩五条 加尔文主义与阿民念主义争论史人物 雅各布斯·阿民念 西蒙·伊皮斯科皮乌斯 胡果·格老秀斯 抗辩派 约翰·卫斯理学说 全然败坏 有条件的拣选