三菱地所

✍ dations ◷ 2024-09-20 09:12:29 #三菱地所

三菱地所（日语：三菱地所／みつびしじしょ mitsubishi jisho */?）是日本一家不动产公司，也是三菱集团的核心企业之一，在三井不动产、住友不动产等日本综合地产发展商居于第一（营业额业界第二、营业利润业界第一）。每位社员一年间分配的纯利益约为一亿日圆（2011年3月）。三菱地所是三菱集团的核心企业之一。因为在旧三菱财阀开发的东京“大丸有地区”（大手町、丸之内、有乐町）持有30栋以上的大楼，在丸之内一带形成了“三菱村”。目前，三菱地所正在东京大丸有地区进行大楼改建的都市再生事业，从1998年至2017年的20年间，投资总额为9,500亿日圆。这个投资计划，是将现有的大楼改建为附加了办公业务、商业和文化机能的摩天大楼，希望能借此提升既有大楼和新建大楼的出租率含租金。现在“第一阶段”已经完成，共兴建了丸之内大厦、日本工业俱乐部会馆、三菱UFJ信托银行本店大厦、丸之内OAZO（日语：丸の内オアゾ）、东京大厦（日语：東京ビルディング (丸の内)）、新丸之内大厦、东京半岛酒店等6栋建物。从2008年开始、预计2017年完成的“第二阶段”将改建七至八栋大厦。2009年已经完成古河大厦、丸之内八重州大厦、三菱商事大厦三栋整合改建计划后诞生的“丸之内花园大厦”、三菱一号馆的建设。丸之内永乐大厦（丸之内1-4计划、东银大厦等改建计划）和大手町一丁目第2地区计划的施工还在持续进行中。此外，以“PARK HOUSE”（パークハウス）为品牌的分契式公寓事业为主体，开发了许多东京都中心的高级公寓、仙台市的泉花园城（泉パークタウン）等住宅建案。2009年公寓提供户数排行位居全日本第八名（2,188户）、东京首都圈内第七名（1,659户）。近年也开始进行商业设施的开发、营运，包括御殿场PREMIUM OUTLETS在内的畅货中心（由营运公司Chelsea Japan出资）、丸之内一带的商业化在内等等。此外也营运健身俱乐部、高级饭店皇家花园饭店等等的设施。在1990年代，由三菱地所设计、监造的建物在日文中都以“○○ビルヂング”来命名。这样的命名方式是将英语单字“building”的“d”发音，不使用日语中的“ジ”（日本式罗马字为“zi”），而用“ヂ”（日本式罗马字为“di”）来表示。这样的命名方式与现在大多使用“ビルディング”作为“building”的日文表现方式不同。。

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