开普敦公寓

✍ dations ◷ 2024-12-23 13:10:14 #上海市第五批优秀历史建筑,徐汇区建筑物,中国民居,上海民国建筑,1940年完工建筑物,现代主义建筑

开普敦公寓(英语:Kempton Apartment),曾一度名为二四〇公寓,是上海市优秀历史建筑之一,位于中国上海市徐汇区武康路240、242、246号。公寓建于1940年,楼高四层,建筑设计仿照轮船。

开普敦公寓建于1940年,起初用作英国建筑事务所公和洋行在上海的办公地点,由业主公和洋行旗下的设计师亲自设计。1941年,太平洋战争爆发,英国向日本宣战;开普敦公寓属于英商所有,因此被汪精卫政府(日本傀儡政权)的敌产管理委员长宇垣完尔(日语:宇垣完爾)没收。公寓在1942年被汪精卫政府转手予复兴银行作为行址,其后又在1944年易手至日本政府机构华中振兴公司属下的中大银行。1945年日本战败投降后,中大银行停业,开普敦公寓收归国有。1946年4月,国民政府对日本和汪精卫政府在上海营运的金融机构进行接收清算,此后开普敦公寓成为了银行中高层职员的居所。1949年中华人民共和国成立后,公寓交由上海市房管局管理,并一度改称为“二四〇公寓”(取自公寓所处位置的道路序号)。根据1989年的数据,公寓住进了四个住户,共有10名居民。

开普敦公寓在2003年8月18日列入徐汇区登记不可移动文物,并在2015年8月17日列入上海市优秀历史建筑。公寓属于普通民居,建筑物内部不开放予公众参观。

开普敦公寓占地126.7平方米,楼高四层,采用混合结构。公寓底层是附屋,楼上三层则用作住宅用途,每个楼层各有一套住房。

公寓的建筑造型刻意仿照轮船来设计,是一个很具独创性的设计。1920至1930年代的上海房地产开发出现混乱局面,开发者争先恐后地建屋,剩下了不少形状不规则的“边角料”地皮;开普敦公寓正正是建在一块三角形地皮上,所以设计师要因地制宜,让建筑物配合地皮形状。而且,开普敦公寓建成时用作公和洋行的办公室,交由自家设计师亲自负责,乙方(建筑事务所)同时是甲方(业主),因此设计师可以大胆地发挥创意,打造出轮船设计。公寓为现代主义建筑,造型简练而具动感,线条流畅。临街立面采用简洁设计,外墙为淡黄色。公寓呈三棱体形状(模仿船身),因此建筑物南端是一个经弧形处理的锐角(模仿船头)。这个设计可以减轻风切变对建筑物的损害,而且建筑物朝向正南方的表面积得以最小化,令公寓冬暖夏凉。公寓的窗户设计都是窗框外凸的,有些窗子是长方形,有些则是内嵌四方形钢窗的圆形窗洞(模仿船只舷窗(英语:Porthole)),形成对比效果。

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