房产五证

✍ dations ◷ 2025-11-19 01:00:38 #中华人民共和国房地产业,中华人民共和国经济术语,中华人民共和国并称,中华人民共和国政府证件,中国名数5

房产五证是中华人民共和国政府规定的房地产开发商销售商品房时必须有的许可证，通常共有五项，极少的特殊土地或情况时会超过五项，但民间一般还是称为五证齐全。购买五证齐全的房屋较少纠纷，有法律保障且一定不是小产权房，只要缺少任何一证通常都表示该楼盘有某种问题存在，不排除将来买房人被扯入纠纷或无法交屋。

五证中有串联关系，未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的，而未有上两证又拿不到《商品房销售许可证》，但有的建商能通过非正常手段取得《施工许可证》然而光有一证没有意义，最后还是免不了成为违建。

另外消费者还能索取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两项由法律规定由建设开发商自行印制，作为商品房买卖合同的补充约定。

相关

艾哈迈达巴德बाप तहसील घंटियाली 大城市艾哈迈达巴德（Ahmedabad），又译阿麦达巴，在郑和下西洋时译称阿拨巴丹，是印度西北与古吉拉特邦的第一大城、全国第七大城，以素食闻名印
卡纳塔克邦卡纳塔克邦（卡纳达语：ಕರ್ನಾಟಕ，印地语：कर्नाटक，拉丁字母转写：Karnataka），位于印度南部。作为印度的资讯工业重地，该邦首府班加罗尔有“印度硅谷”之称。卡纳塔克邦有人
哈林盖区哈林盖区（英语：London Borough of Haringey， .mw-parser-output .IPA{font-family:"Charis SIL","Doulos SIL","Linux Libertine","Segoe UI","Lucida Sans Unicode","Code200
汉斯·菲舍尔汉斯·菲舍尔（德语：Hans Fischer，1881年7月27日－1945年3月31日），德国有机化学家，1930年诺贝尔化学奖获得者。汉斯·菲舍尔1881年7月27日出生于德国法兰克福。他先后在斯图加特和威
2ES4K型电力机车2ES4K型“顿河种马”电力机车（俄语：2ЭС4К «Дончак»）是俄罗斯铁路和乌克兰铁路的新型干线电力机车车型之一，适用于供电制式为3000伏直流电的电气化铁路，由俄罗斯运输机
费信惇费信惇（Stirling Fessenden，1875年9月29日－1944年2月1日）美国人，曾长期担任上海公共租界最高行政首脑。1875年9月29日，费信惇出生于美国缅因州的费尔菲尔德（Ft. Fairfield），1896年毕
三叶 (作家)三叶，日本作家、作者。其作品主要在一迅社发表。代表作有《好想变成女孩子啊！》、《30岁的健康教育》等。也是目前在一迅社刊载“大人的教科书系列（おとなの教科書シリーズ）”著
小西班牙小西班牙是始建于20世纪的一个位于美国纽约市曼哈顿的西语裔族群社区。“小西班牙”是第七大道与第八大道之间，由14街延伸下去位于切尔西的一片与别不同的区域。它被当地人称
阿卡尔塔拉阿卡尔塔拉（Akaltara），是印度恰蒂斯加尔邦Janjgir-Champa县的一个城镇。总人口20373（2001年）。该地2001年总人口20373人，其中男性10543人，女性9830人；0—6岁人口2758人，其中男1394人，
张轲张轲（1970年－）是一位中国建筑师。1996年毕业于清华大学建筑学院，1998年毕业于哈佛大学设计学院，2001年成立自己的建筑师事务所标准营造，2016年参展威尼斯双年展。2016年获得阿卡汗